NANTES - CANCLAUX MELLINET - Appartement - 4 Pièce(s) - 98 m2 1/7
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NANTES - CANCLAUX MELLINET - Appartement - 4 Pièce(s) - 98 m2 7/7
NANTES - MELLINET - Au 1er étage, Boulevard Paul Langevin, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, Appartement Familial traversant fraichement rénové d'une surface au sol de 98m², comprenant une Entrée/Couloir central desservant une Cuisine séparée aménagée et équipée, Un Séjour sur parquet, 3 Chambres sur parquet avec placards, une Salle de Bain avec douche et baignoire, WC séparés - Cave et Stationnement sécurisé en sous-sol - L'appartement est traversant Nord-Sud et bénéficie d'un balcon filant de part et d'autre de l'immeuble. Les Chambres sont principalement situées coté verdure sur le Jardin intérieur de l'Immeuble - Chauffage et Eau chaude individuels au Gaz.
Loyer mensuel : 1.450 € dont 90 € de provision sur charges (eau froide, entretien et répurgation, CCG, contrat d'entretien annuel de Chaudière et TOM)
Honoraires de Location CL : 1.253 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 961 € / Honoraires d'état des lieux : 292 €)
Dépôt de Garantie : 1.360 € correspondant à 1 mois de loyer.

Retrouver le bien en vidéo sur notre chaine YouTube : https://youtu.be/aXlN-4OK9ww
** Loyer 1 450 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 253 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 292 € TTC | Dépôt de garantie: 1 360 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 97.38m²
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ARENOU Christophe
ARENOU Christophe
Conseiller en Immobilier
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger
44100 Nantes

Localisation

  • Secteur
    Nantes Centre Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1360 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1450 EUR
  • Honoraires (en %)
    92.18 %
  • Honoraires Locataire
    1253 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1360 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Quote part de charges
    320

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : POULPIQUET Immobilier | Raison sociale : POULPIQUET Immobilier | Adresse siège social : 15 rue d'Alger - 44100 Nantes | Siret : 51271137500018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR93 512 711 375 00026 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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