SAINT HERBLAIN - rue du Docteur Boudée - Type 3 Pinel 1/11
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SAINT HERBLAIN - - Aux portes de NANTES, a proximité de la Carrière, dans un Ensemble Immobilier livré en 2020, un APPARTEMENT de Type 3 situé au 2ème Etage vous permettant de profiter pleinement de la vue et comprenant : Une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau Séjour (31m2) sur parquet donnant sur 1 grande terrasse, deux Chambres dont une avec placard, une Salle d'eau (Douche) et des WC séparés - Double Parking en sous-sol sécurisé - Loyer modéré dispositif PINEL (Revenus plafonnés)
Loyer : 779 € dont 55 € de provision sur charges CL (Eau froide, CCG, TOM et Contrat d'Entretien de Chaudière) avec régularisation annuelle.
Retrouver le bien en Vidéo : https://youtu.be/90G7p8oGZ-w
Honoraires de Location : 701€ TTC (Honoraires de visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 512 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 189 € TTC).
Dépôt de garantie : 701 € correspondant à 1 mois de Loyer
** Loyer 779 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 701 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 63m²
Accéder à la visite virtuelle
BOULANGER Antoine
BOULANGER Antoine
Gérant
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger, 44100 Nantes

Localisation

  • Secteur
    Tous quartiers
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    724 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    779 EUR
  • Honoraires Locataire
    701 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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