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NANTES PROCE - Agréable T2 mansardé de 42 m² au sol (31m² Carrez) au 4ème et dernier Etage sans ascenseur d'une petite copropriété. Doté de très grandes fenêtres de toit et orienté Sud-Est il donne sur le jardin collectif de la copropriété et offre une belle luminosité dans toutes les pièces. Il se compose d'une Entrée distribuant un Séjour, une Cuisine indépendante aménagée et équipée (évier, plaques gaz, four et réfrigérateur), une Chambre avec Salle de Bain attenante et des WC séparés.
En complément, l'Appartement dispose d'une CAVE saine et d'une PLACE de STATIONNEMENT - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz.
A proximité des Transports (Bus 10, 54, C3 et C6) et des Commerces - Parc de Procé au coin de la rue.
Loyer mensuel : 665 € dont 45 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (Eau froide, entretien et répurgation, CCG , Contrat d'entretien de Chaudière et TOM)
Honoraires de Location CL : 409 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 315 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 94 € TTC).
Dépôt de Garantie : 620 € correspondant à 1 mois de Loyer.
** Loyer 665 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 409 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 31.5m²
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ARENOU Christophe
ARENOU Christophe
Conseiller en Immobilier
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger
44100 Nantes

Localisation

  • Secteur
    Nantes Procé - Monselet
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    620 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    665 EUR
  • Honoraires Locataire
    409 EUR
  • Dépôt de Garantie
    620 EUR
  • Taxe Foncière
    681 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    31.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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