NANTES - ST DONATIEN - Appartement - 2 pièces - 51.13 m² 1/7
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NANTES - SAINT DONATIEN - Dans un collectif de petite taille au 2ème et dernier étage, Bel Appartement de Type 2 sur parquet avec de très beaux volumes et beaucoup de charme - Belle Pièce de Vie spacieuse et très claire, Cuisine ouverte et aménagée avec un bar "mange debout" pour s'installer rapidement et suffisamment de placards et rangements ; Chambre spacieuse avec un emplacement pour le dressing ; Une Salle d'Eau avec une grande douche à l'italienne et un emplacement pour la machine à laver et des WC séparés - En complément, l'e Logement dispose d'une cave en sous-sol.
Loyer mensuel : 704.37 € dont 68 € de provision sur charges CL (Eau froide, CCG et Contrat d'Entretien de la Chaudière) avec régularisation annuelle.
Honoraires de Location : 587 € TTC (Honoraires de visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 438 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 149 € TTC).
Dépôt de Garantie : 630 € correspondant à 1 mois de Loyer
** Loyer 704.37 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 68 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 587 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 149 € TTC | Dépôt de garantie: 636 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 51.13m²
ARENOU Christophe
ARENOU Christophe
Conseiller en Immobilier
POULPIQUET Immobilier
POULPIQUET Immobilier
15 rue d'Alger
44100 Nantes

Localisation

  • Secteur
    Nantes Saint-Clément - Chalâtres
  • Exposition
    Est
  • Vue
    rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    165850 EUR
  • Loyer mensuel HC
    636.37 EUR
  • Charges copropriété
    62 EUR / mois
  • Provision sur charges
    68 EUR
  • Loyer charges comprises
    704.37 EUR
  • Prestations / charges
    H2O,TEOM, CHAUDIERE, CCG
  • Honoraires (en %)
    186.35 %
  • Honoraires Locataire
    587 EUR
  • Dépôt de Garantie
    636 EUR
  • Taxe Foncière
    560 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    735 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    167

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51.13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : POULPIQUET Immobilier | Raison sociale : POULPIQUET Immobilier | Adresse siège social : 15 rue d'Alger - 44100 Nantes | Siret : 51271137500018 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR93 512 711 375 00026 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2018 000 031 681 | Date de délivrance : 2018-06-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A71885001 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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