NANTES - MÉDIATHEQUE - Appartement MEUBLÉ - 1 pièce - 30.5m² - 06/D
Nantes

Loyer 671 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 60120

A Louer

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Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 60120

MÉDIATHEQUE - Charmant STUDIO MEUBLÉ d'environ 31 m² au 3ème étage d'une monopropriété composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (évier, table de cuisson, four et frigo), d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit -
Calme et lumineux - Proche de tous commerces, Transports et accès au centre-ville) - Idéal École d'Architecture - CHU -

RÉFÉRENCE : 60120

Loyer mensuel : 672.45€ dont 46 € de provision sur charges (eau, CCG, TOM).

Honoraires de location CL : 396.5 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 305 € TTC /Honoraires d'état des lieux : 91.50 € TTC).

Dépôt de garantie : 1.252€ correspondant à 2 mois de Loyer pour résidence meublée.

Retrouver la visite vidéo sur notre chaîne YouTube : https://youtu.be/A5ZomYEkV0Q

Avis du cabinet : Studio avec charme et cachet dans lequel vous pouvez créer un lieux de vie calme et agréable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €671/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €30 | Honoraires charge locataire: €397 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC | Dépôt de garantie: €1 252 | 44000 NANTES | Surface habitable: 30.5m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre Ville
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
626.45 EUR
Loyer de base
596.45 EUR
Montant complément loyer
30 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Loyer charges comprises
671.45 EUR
Honoraires Locataire
396.5 EUR
Dépôt de Garantie
1252 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
7

Surfaces

Surface
30.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Interphone
Oui

Terrain

Informations complémentaires
Eau : Individuelle

Mandat

Affaire FNAIM
60120

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

NANTES - MÉDIATHEQUE - Appartement MEUBLÉ - 1 pièce - 30.5m² - 06/D
Nantes

Loyer 671 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 31 m² Réf : 60120

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2 rue Mazagran
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