NANTES DALBY - APPARTEMENT - T1BIS MEUBLE - IDEAL ETUDIANT
Nantes

Loyer 636 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 60443

A Louer

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NANTES DALBY - APPARTEMENT - T1BIS MEUBLE - IDEAL ETUDIANT 8/8

Description

Réf : 60443

NANTES ? DALBY | STUDIO MEUBLÉ MEZZANINE, IDÉAL ÉTUDIANT

À proximité immédiate du quartier Dalby, découvrez ce charmant studio mezzanine de 18 m², intelligemment agencé et offrant un espace de vie lumineux, agréable et joliment décoré.

Le logement se compose de :

Un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger ;
Une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-linge) ;
Une mezzanine faisant office d'espace nuit, permettant d'optimiser parfaitement la surface du logement.

Les + : un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et de la ligne 1 du tramway, offrant un emplacement particulièrement pratique pour les étudiants.

RÉFÉRENCE : 60443

Loyer mensuel charges comprises : 635,83 €, dont 37,94 € de provisions sur charges comprenant l'entretien, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.

Honoraires de location : 241,80 € TTC, comprenant :
- Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 186,00 € TTC ;
- Honoraires d'état des lieux : 55,80 € TTC.

Dépôt de garantie : 1 195,78 €, correspondant à 2 mois de loyer, conformément au régime applicable aux logements meublés.

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Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, directement depuis la fiche du bien, rubrique « Louer ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €636/mois charges comprises
dont charges récupérables: €38/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €242 TTC dont honoraires d'état des lieux: €56 TTC | Dépôt de garantie: €1 196 | 44000 NANTES | Surface habitable: 18.6m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Dalby
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
597.89 EUR
Loyer de base
597.89 EUR
Provision sur charges
37.94 EUR
Loyer charges comprises
635.83 EUR
Honoraires Locataire
241.8 EUR
Dépôt de Garantie
1195.78 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
18.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

NANTES DALBY - APPARTEMENT - T1BIS MEUBLE - IDEAL ETUDIANT
Nantes

Loyer 636 €/mois charges comprises

1 pièce(s) 19 m² Réf : 60443

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