Description

Réf : 2521
POULPIQUET Immobilier est ravi de vous présenter cette perle rare, un appartement en étage élevé avec ascenseur, situé dans le prisé quartier MONSELET.

Caractéristiques principales :

Entièrement rénové avec goût
Magnifique entrée donnant sur une terrasse de 34m² avec vue sur les arbres
Dressing placard spacieux dans l'entrée
Grande pièce de vie de plus de 40m², traversante avec balcon et terrasse
Cuisine équipée et aménagée
3 chambres lumineuses
Grand dressing supplémentaire
1 salle de bains et 1 salle d'eau
Compléments appréciables :

Grande cave de plain pied avec la rue pour un espace de stockage pratique
Garage double électrifié pour un stationnement sécurisé
Points forts :
Profitez d'un appartement entièrement rénové avec des finitions soignées et une disposition intelligente des espaces. La terrasse de 34m² offre une vue paisible sur les arbres, créant un espace extérieur idéal pour se détendre.

Informations pratiques :

Proximité immédiate du bus et des commerces, facilitant votre quotidien
Accès rapide aux commodités locales
Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans le confort et le style. Contactez POULPIQUET Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien exceptionnel.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1203€ et 1627€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   15         placard penderies, baie vitrée 
    Pièce de vie   41   EO      traversin, traversant, accès balcons des 2 côté 33m2 et côté rue 7,20m2, volets electrique 
    Cuisine   10         sol résine, aménagée et équipée chaudière elm leblanc neuve, monfort 
    Dégagement   2,64          
    W.C.   1,33         lave main et rangement 
    Dégagement   9,34      Parquet   grand placard, dressing 
    Chambre 1   11,18      Parquet   à ces terrasse, baie vitrée et volet électrique 
    Chambre 2   16      Parquet   accès terrasse volet électrique 
    Salle de bains   6      Carrelage   branchement machine 
    W.C.   1,11      Carrelage   placard 
    Chambre 3   14,52      Parquet   accès balcon 3,86m2, baie vitrée volet électrique, placard penderie 
    Salle d'eau   6,72      Carrelage   double vasques et rangements 
    Cave            13m² 

MONSELET - appartement 3 chambres rénové terrasse ascenseur
Nantes

NC
  5 pièce(s)   137 m² Réf :  2521
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3569€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante