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Description

Réf : 2706
À deux pas du Parc de Procé, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet appartement T3/4 est agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Situé dans une résidence bien entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon, deux chambres (possibilité 3), une cuisine indépendante, un séchoir, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement est parfaitement habitable et fonctionnel.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Transports en commun : Bus C3,et C6 à proximité immédiate (2-3 minutes à pieds).
Commerces de quartier à pieds.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,77          
    Salon   15,79          
    Balcon            2.63 
    Salle à manger   8,98          
    Chambre 1   9,70          
    Dressing   1,51          
    Chambre 2   8,86          
    Salle de bains   3,90          
    W.C.   1,01          
    Cuisine   6,98          
    Loggia            1.74 
    Cave            6.30 
    Parking            12.69 

Appartement Nantes 2/3 chambres + parking
Nantes

Vendu
  4 pièce(s)   65 m² Réf :  2706
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 2587.52€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante