St DONATIEN - au coeur du nouveau quartier CASERNE MELLINET, dans un immeuble neuf dénommé EQUI'LIBRE, appartement T4 de 78.2 m² et 10 m² de terrasse livré le12/06 dernier et jamais habité.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien dispose d'une entrée distribuant sur la gauche deux chambres et des WC. Sur la droite, une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau et une grande pièce de vie orientée Sud Ouest avec cuisine aménagée-équipée neuve, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest de presque 11 m².

Le bien dispose par ailleurs, d'une place de stationnement mutualisée et sécurisée en sous sol, d'espaces verts partagés, de nombreux locaux et parkings vélos.

Le bâtiment répond aux normes de la RT 2012 et l'appartement est noté en DPE A. Le chauffage et l'eau chaude viennent du réseau de chaleur de la ville.

La proximité au centre ville et aux commerces est immédiate, connexion aux transports via les Bus 11 et 12 coté Chalatres / Coulmiers (arrêts PIPAY et CASTERNEAU) et C1 coté St Donatien (arrêts BUAT et ST DONATIEN)

Acquisition du bien suivant condition de ressource du dispositif BRS, (Bail Réel Solidaire) voir ci-dessous:

Catégorie de ménages (4) Revenu fiscal de référence (1)

- Une personne seule 30 161 €

- Deux personnes ne comportant aucune personne à charge, à l'exclusion des jeunes ménages (2) ou une personne seule en situation de handicap (3) 40 279 €

- Trois personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou deux personnes dont au moins une est en situation de handicap 48 437 €

- Quatre personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge ou trois personnes dont au moins une est en situation de handicap 58 477 €

- Cinq personnes ou une personne seule avec trois personnes à charge ou quatre personnes dont au moins une est en situation de handicap 68 790 €

- Six personnes ou une personne seule avec quatre personnes à charge ou cinq personnes dont au moins une est en situation de handicap 77 527 €
Personne supplémentaire +8 648 €

(1) Correspondant aux plafonds dits « PLS hors Ile de France »
(2) Jeune ménage = couple dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans (à la date de signature du contrat de réservation). La notion de couple s'applique aux personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un PACS.
(3) Personne en situation de handicap s'entend d'une personne titulaire de la carte « mobilité inclusion » portant la mention « invalidité ».
(4) Nombre de personnes destinées à occuper le logement, y compris lors qu'il n'y a qu'un seul acquéreur