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Description

Réf : 2702
Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en duplex offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante et d'un WC. L'espace nuit comprend trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec w.c. offrant confort et praticité au quotidien.

Une cave ainsi qu'un double stationnement dont un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Visite virtuelle sur demande.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,90          
    W.C.   1,56          
    Cuisine   8,20          
    Séjour   28,24         29.93 
    Chambre   11,71          
    Salle d'eau   2,52          
 1   Palier   7,65          
    Chambre 2   13,62         15.21 
    Chambre 3   9,49          
    SDB + WC   4,73          

Appartement Nantes 4 pièces de 95 m2
Nantes

NC
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  2702
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 2190.43€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante