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Description

Réf : 2576
Découvrez ce superbe appartement situé dans une copropriété de standing, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Erdre depuis la pièce de vie ainsi que des chambres. Un cadre de vie unique et privilégié, alliant confort et sérénité. Terrasse.
Profitez d'une grande Pièce de Vie lumineuse et spacieuse, offrant une vue panoramique sur l'Erdre.
Il se compose de deux chambres dont la principale bénéficie de sa propre salle d'eau privative pour plus d'intimité.
une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue exceptionnelle.
Travaux de rafraichissement à prévoir : Personnalisez cet espace à votre goût et selon vos besoins.
Ascenseur : Accès facile et pratique à l'appartement.
Cette copropriété possède un local vélo : Idéal pour les amateurs de balades le long de l'Erdre, une cave pour du rangement supplémentaire.
Double Garage : Sécurisé, offrant un espace de stationnement généreux pour vos véhicules.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   40,44   SE   Carrelage   double vitrage fenêtre alu,volets électriques terrasse 
    Placard   2,86      Carrelage    
    SDE + WC   4,74      Carrelage   branchement machine 
    Entrée   6,73      Carrelage    
    Dégagement   2,77      Carrelage   et placard ballon d'eau chaude 
    Chambre 1   10,41   S   Parquet Flottant   avec placard 
    Chambre 2   13,70      Parquet Flottant   avec sde -wc double vasque avec VMC +grand placard 
    Cuisine   8,32   S   Carrelage   aménagée équipée 
    Garage            n°131-131Double avec porte électrique + prise 23m² 
    Cave            n°209 2m² 
    Balcon             

Appartement avec vue Erdre, garage, ascenseur terrasse
Nantes

NC
  4 pièce(s)   97 m² Réf :  2576
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 1821.42€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante