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Description

Réf : 20232430
Bel appartement situé entre les quartier Zola et Canclaux, de 87 m² entièrement rénové au 4e étage sur 5 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien est composé d'une belle entrée prolongée d'un grand  séjour sur parquet chêne qui s'ouvre sur un balcon exposé sud ouest (avec store banne), d'une cuisine aménagée-équipée séparée du séjour par une verrière. 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave et un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Chauffage collectif. Rénovation intégrale de 2020. transports en commun ligne C3, 11, 23, 10.
Etablissement scolaires : Ecole St Clair / sacré coeur la salle / St Michel / Marie-Anne du Bocage / Lamoricière...
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Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Balcon   7,61   SO       
    Chambre 1   10,77   NE       
    Chambre 2   9,98   NE       
    Chambre 3   10,54   SO       
    Entrée   10,19          
    Cuisine   12,17   NE       
    Séjour   26,14   SO       
    Salle de bains   4,54   NE       
    W.C.   1,08          
    Cave   3,33          

Appartement rénové 4 pièces - 87m²
Nantes

NC
  4 pièce(s)   86 m² Réf :  20232430
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 2298.9€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante