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Description

Réf : 2577
Beaucoup de charme pour ce bel appartement de 83 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du quartier Copernic. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne massif, son balcon et sa cheminée en marbre fonctionnelle ! A 5 minutes à pied de la place Graslin et à proximité de tous les commerces.
Ce bien se compose d'une grande entrée ouverte sur le séjour, d'une belle pièce de vie sur balcon, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain et de deux chambres. Les huisseries en PVC offrent un confort optimal. A noter : un grenier semi aménagé avec électricité ainsi qu'une cave permettant le stockage du bois complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 1900 €
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,47          
    Salon-Salle à manger   25,46          
    Cuisine   11,74          
    Dégagement   3,80          
    SDB + WC   8,09          
    Chambre 1   16,07          
    Chambre 2   11,66          
    Balcon   2,68          
    Cave   5,70          
    Grenier   19,45          

Copernic - Appartement 4 pièces
Nantes

Vendu
  4 pièce(s)   84 m² Réf :  2577
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 2083€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante