1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 20252631
  • Vendu
    • Exclusif
    • Vendu

Description

Réf : 20252631
POUR INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE - En impasse sécurisée et au coeur d'une copropriété très bien entretenue, lumineux T2 de 44 m² en rez de jardin.

Le bien se compose d'une entrée sur couloir desservant sur la gauche le salon, en face la cuisine aménagée-équipée et doté d'un cellier, sur la droite la salle d'eau et la chambre. L'ensemble est en parfait état et a été repeint récemment.

En annexe, une cave et un stationnement. Double vitrage, chaudière récente. Possibilité aisée de passer en DPE D en installant une chaudière à condensation. (Estimation disponible)

Proximité immédiate des commerces (50 m) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo vers le centre-ville, accès direct Gare SNCF)

Bien actuellement inoccupé et vendu libre. Précédemment loué 750 €/mois charges comprises. (possibilité d'y faire entrer un locataire déjà candidat au prix indiqué, nous contacter pour plus d'information)
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1054€ et 1426€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,04          
    Séjour   15,52          
    Cuisine   7,48          
    Cellier            1.96 m² 
    Salle d'eau   4,13          
    Chambre   11,18          
    Placard   0,93          
    Cave            4.98 m² 

NANTES MITRIE - TOUTES AIDES - T2 de 44 m² en parfait état
Nantes

NC
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  20252631
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par POULPIQUET IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant POULPIQUET IMMOBILIER à l'adresse contact@poulpiquet-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante