• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 20252672
Au deuxième étage d'une grande copropriété bien tenue, appartement T2 de presque 70 m² avec balcon, cave et box.
Accès par ascenseur, desservant une entrée avec dégagement distribuant en étoile: sur la gauche les WC, la salle d 'eau et la cuisine avec son cellier. Sur la droite et devant, la chambre et un grand salon-salle à manger traversant, pouvant être divisé pour faire une chambre supplémentaire. Possibilité aussi d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie.

Le bien est équipé du double vitrage avec volets roulants électriques, l'électricité a été récemment refaite en entier.

Chauffage, eau chaude et froide sont collectifs et compris dans les charges dont le montant est d'environ 200€/mois

Le bien dispose d'une cave en sous sol, et d'un box fermé.

L'appartement est bon état et parfaitement habitable, mais celui ci pourra toutefois être remis au gout du jour. Estimation disponible.

Au pied du bâtiment, proximité immédiate des commerces et des transports Tram L3 et BUS 10 - arrêt Rond Point de Vannes.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,30          
    W.C.   1,05          
    Salle d'eau   3          
    Chambre   13,70          
    Cuisine   8,52          
    Séjour   20          
    Salon   15,42          

NANTES ROND POINT DE VANNES - JEAN XXIII Appartement Nantes 2 /3 pièces
Nantes

Vendu
  2 pièce(s)   69 m² Réf :  20252672
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 230 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante