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Description

Réf : 2528
Poulpiquet Immobilier vous présenter ce ravissant appartement spacieux de 55 m2, niché au 4e étage sans ascenseur d'une charmante copropriété du XVIIIe siècle.

Laissez-vous séduire par ce petit bijou à rénover, offrant une superbe vue sur la Loire, exposée plein sud. L'intérieur dévoile un beau parquet et une hauteur sous plafond qui ajoutent au charme incontestable de l'ancien. Un véritable coup de coeur en perspective !

L'appartement se compose d'une entrée accueillante débouchant sur une chambre spacieuse. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un coin cuisine à aménager, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace de vie.

N'oubliez pas de saisir cette opportunité exceptionnelle de visiter ce bien. Idéalement situé à proximité des Machines de l'île, des écoles, et à deux pas du tram "Chantiers Navals", cet emplacement stratégique n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au bord de la Loire.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,70         HCARREZ 0.50M2 
    Séjour   27,40         HCARREZ 1.10M2 
    Cuisine   6,80          
    Chambre   11,75         HCARREZ 0.55 M2 
    Salle de bains   4,30          
    W.C.   1,35          
    Dégagement   1,35          

Appartement 2 pièces à rénover vue Loire
Nantes

NC
  2 pièce(s)   56 m² Réf :  2528
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante