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Description

Réf : 2601
Charmant studio en rez-de-chaussée, situé dans un quartier calme et agréable. Ce studio en bon état général offre une belle luminosité grâce à sa grande porte-fenêtre donnant sur le jardin de la résidence, apportant une ambiance paisible. Vous apprécierez sa cuisine indépendante aménagée, sa salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements intégrés pour un espace optimisé.
Le bien inclut un stationnement privatif en sous-sol.
Proche des commerces, des transports en commun et à deux pas du Parc de Procé, ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux de copropriété en cours et aucun travaux à prévoir dans le studio, il est prêt à être habité !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€. Pour la date de référence 01/07/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   3,27          
    Séjour   19,12   E       
    Cuisine   5,26   E       
    SDE + WC   3,80          

Studio Procé
Nantes

NC
  1 pièce(s)   31 m² Réf :  2601
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante