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Description

Réf : 2787
À vendre à Couëron, maison individuelle de plus de 88m² au sol, située dans un environnement calme et familial. Ce bien dispose de trois chambres lumineuses à l'étage, une salle de bains et un toilette indépendant, au rez de chaussée, un séjour répartissant une zone pour le salon et une autre pour la salle à manger totalisant de plus de 30m², une cuisine aménagée et tournée vers l'extérieur avec terrasse, un WC indépendant, un garage attenant et un jardin clos sur une parcelle de 394 m². L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et agréable, avec un système de chauffage individuel au gaz. La maison est en parfait état et idéalement placée à proximité immédiate des services et des écoles de la commune.
** €273 520 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   30,86   O   Carrelage    
 0   Cuisine   11,49   O   Carrelage    
 0   W.C.   0,54          
 1   Palier   3,66          
 1   Chambre 1   9,05          
 1   Chambre 2   8,33          
 1   Chambre 3   7,82          
 1   Salle de bains   5,28          
 1   W.C.   1,77          
    Garage            14.68 

Maison 3 Chambres Couëron
Coueron

Vendu
  5 pièce(s)   83 m² Réf :  2787
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante