Description

Réf : 22756
Maison années 60 fonctionnelle et en état d'usage. Excellente base de rénovation de 90 m² habitables, et 3 chambres.

Actuellement la maison se compose au rdc d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une petite loggia.

A l'étage, dégagement avec couloir, 3 chambres, une salle de bains.

Dans le jardin deux grandes dépendances de 35 m² et 25 m² servent de garage et d'atelier. Possibilités d'évolution en studio locatif indépendant ou bureau sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Estimations de rénovation de la maison dans sa disposition actuelle et avec un rdc plus ouvert sur le jardin, disponibles.

Vaste parcelle orientée EST -OUEST (sur jardin) de 412 m²

Proximité des Transports (Bus C5). Crèche, Ecoles publique et privée.


** €329 990 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,38          
 0   Salle à manger   14,18          
 0   Cuisine   8,66          
 0   Salon   17,27          
 0   W.C.   0,80          
 1   Dégagement   3,48          
 1   Chambre 1   9          
 1   Chambre 2   13,88          
 1   Chambre 3   10,50          
 1   Salle d'eau   3,56          
 1   Rangement   1,93          
 0   Véranda   6         chauffée 

Nantes - PLESSIS TISON - Maison 3 chambres à rénover
Nantes

Vendu
  4 pièce(s)   93 m² Réf :  22756
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante