A équidistance de la Route de Vannes et du Boulevard Schuman, charmante petite maison début XX° à rénover intégralement en plein coeur du quartier Longchamp.
Le bien mesure 72 m² de plein pied, plus 13 m² d'annexes réparties en véranda et caveaux de stockage.
La parcelle mesurant 419 m², des possibilités d'agrandissement en extension ou surélévation sont imaginables suivant les règles d'urbanisme en vigueur.
Au rez de chaussée, entrée sur un couloir/dégagement central, distribuant en étoile un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc et une cuisine donnant sur véranda.
Ensemble sur jardin luxuriant et orienté Nord/Ouest.
Bien à rénover. Chauffage gaz. Estimation de travaux disponible dans sa configuration actuelle.
Proximité immédiate de la Route de Vannes et ses commerces. Transports (tramway L3 arrêt LONGCHAMP ou Bus 12, C2 ou NO arrêt RENNES - LONGCHAMP). Ecole primaire Longchamp.
** €299 820 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
.png "POULPIQUET IMMOBILIER")
