Description

Réf : 2806
NANTES TOUTES AIDES - Maison début XX° de presque 160 m² au sol et 143 m² habitables.

Au rez de chaussée, entrée avec nombreux rangements, menant vers l'escalier et les wc. A la suite, cuisine ouverte sur mesure donnant sur un grand espace de vie de 33 m² avec accès à la terrasse via de grandes baies vitrées toute hauteur. A l'extérieur, jardin et grand rangement pour vélos et stockage.

Au premier étage palier avec dégagement distribuant une buanderie, 2 chambres et une salle de bain avec WC.

Au second, palier/bureau, 2 chambres mansardées et une salle de bains avec WC.

Ensemble en bon état d'usage, double vitrage, chauffage gaz, volets roulants électriques, nombreux rangements sur mesure. DPE C.

Proximité de la place Toutes Aides et de ses commerces (Boulangerie, Banque, Coiffeur, Marché...). Transports (bus ligne 10, 11,12,87 et C3, tramway L1 arrêt Hôpital BELLIER ou Boulevard de Doulon). Crèche, Ecoles publique et privée.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,89          
 0   Placard   2,50          
 0   W.C.   1,45          
 0   Cuisine   11,70          
 0   Pièce de vie   33,30          
 1   Palier   5,54          
 1   Buanderie   3,95          
 1   Chambre 1   10,62          
 1   Chambre 2   13,79          
 1   Placard   1,17          
 1   Salle de bains   13,31          
 1   Dégagement   2,20          
 2   Bureau   11,51          
 2   Dégagement   0,91          
 2   Chambre 3   11,68          
 2   Chambre 4   13,47          
 2   Dressing   6,14          
 2   Salle d'eau   8,77          

NANTES - TOUTES AIDES - maison 4 chambres
Nantes

Vendu
  6 pièce(s)   143 m² Réf :  2806
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

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Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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