Description

Réf : 2610
POULPIQUET Immobilier vous propose dans le secteur CHALATRES / TOUTES AIDES.
Elégante maison de 1900 disposant de 3 niveaux et environ 170 m² (184 m² au sol) Ce bien familial en bon état offre 6 chambres dont un étage parental ainsi qu'un espace de vie convivial donnant sur un grand jardin arboré.

Au rez de chaussée, entrée avec dégagement et placard, salle à manger, séjour et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée-équipée.

Au premier étage, palier central de dégagement, distribution en étoile vers 4 grandes chambres, une salle de bain, wc indépendants.

Au second, étage parental composé d'un palier, de deux chambres, une pièce de dressing, une salle d'eau et des wc indépendants.

En complément, sous sol semi-enterré complet, très sain, de 66 m2.

Parcelle de 435 m². Double vitrage, chauffage individuel gaz, second accès latéral à la maison idéal pour vélo et vélos cargos.

Gare à 15 mn à pieds, Proximité des commerces supermarchés (Super U Dalby, ALDI, Place des Chalatres, Marché de Toutes Aides), des écoles privées et publiques Blanche de Castille, Noé Lambert, Gay Lussac, Guiotton, Toutes Aides) et des transports (Tram L1 à 1 km, Bus,10, 11, 12).



Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,74          
 0   Placard   0,78          
 0   Dégagement   5          
 0   Cuisine   9          
 0   Salle à manger   13          
 0   Salon   28,73          
 0   W.C.   1,43          
 1   Palier   4,10          
 1   Chambre 1   13,94          
 1   Chambre 2   10,42          
 1   Chambre 3   12,17          
 1   Chambre 4   12,52          
 1   W.C.   1,31          
 1   Salle de bains   5,60          
 2   Palier   4,97          
 2   Dressing   11,64         m² au sol - mansardé 
 2   Chambre 5   13,67         m² au sol - mansardé 
 2   Chambre 6   21         m² au sol - mansardé 
 2   Salle d'eau   8,35         m² au sol - mansardé 
 2   W.C.   2          

Nantes CHALATRES - Maison 8 pièces
Nantes

Vendu
  8 pièce(s)   170 m² Réf :  2610
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

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Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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