Description

Réf : 2412
SAINTE THERESE - au calme de sa rue, ravissante maison des années 30 déployée sur plusieurs plateaux en demi-niveaux.
Au rez de chaussée, grande entrée avec rangements intégrés et possibilité d'y mettre des vélos cargos. Une chambre avec point d'eau, buanderie, wc, cave à vin, accès au jardin et aux pièces de vie par un petit escalier de 4 marches.
Au rez de jardin, cuisine lumineuse aménagée-équipée, donnant en enfilade sur une salle à manger et un salon avec cheminée/poêle à foyer à fermée. Ensemble plein Ouest, percé de baies vitrées et d'un jour zénithal, tournés sur le jardin avec piscine.
En demi-niveau supérieur, une grande pièce TV, une suite parentale, wc et accès à l'étage enfants. Celui-ci est composé de 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Stationnement sur la parcelle, devant la maison. Terrain de 577 m² avec piscine et abris de jardin.

Chauffage gaz, double vitrage.

Ecoles et commerces à proximité. Transports : Tram L3 - Ste Thérèse à 5 minutes à pieds, BUS 12 et C2.

Visite virtuelle disponible.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 30/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Coin cuisine   8,92          
    Salon-Salle à manger   44,78          
    Entrée   27          
    Chambre 1   15          
    Cellier            Chaudière Leblanc 
    Lingerie   7,20          
    Cave à vin            8,20 
    W.C.   1,21         Sani broyeur 
    Salle TV Vidéo   29,46          
 1   Dégagement   5,10          
 1   Dégagement   2,79         Construction maison année 30Extension 2006,piscine 2006Salon été 2010 
 1   SDE + WC   5,26          
 1   Chambre Salle de Bains   26,50         Dressing qui reste 
 2   Dégagement   4          
 2   Chambre 1   11,32         Placard 
 2   Chambre 2   12,61          
 2   SDB + WC   3,40          
 2   Chambre 3   19         8,64 

Maison Nantes STE THERESE - 5 chambres - Piscine
Nantes

NC
  8 pièce(s)   200 m² Réf :  2412
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par POULPIQUET IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant POULPIQUET IMMOBILIER à l'adresse contact@poulpiquet-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante