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Description

Réf : 2407
Dans un triangle compris entre la place Zola, la place Mellinet et la Mairie de Chantenay à Nantes, cette maison de caractère est située dans une impasse, au calme des nuisances de la ville mais pour autant proche de toutes les commodités recherchées. Son généreux jardin clos propose de la place pour toute la famille, une dépendance pour ranger les vélos, un carport pour abriter les voitures et de l'espace pour laisser les enfants jouer à leur guise et en sécurité. Accessoirement, il y a même la place pour la piscine que vous choisirez. La maison s'élève sur trois niveaux, les pièces de vie sont au rez de chaussée et tournées sur le jardin, le niveau est composé comme suit : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec WC et buanderie, de plus, une belle cave se trouve sous la cuisine. Au premier étage trois chambres de belle taille dont une disposant d'un coin bureau de plus de 7m² pouvant être réintégré à la chambre qui permettrait d'en dégager une surface totale de plus de 16m², cet étage est complété d'une salle de bains avec WC. Au troisième et dernier niveau, les combles ont été aménagés en deux pièces mansardées de part et d'autre dont l'une étant aménagée en suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Accès transports en commun : Tramway ligne 1 - arrêt "Du Chaffault" à 400 mètres / Bus 10 et 11 - arrêt "Egalité" à 450 mètres.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2168€ et 2934€. Pour la date de référence 01/06/2022.
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,63          
 0   Lingerie   3,13          
 0   SDE + WC   2,39          
 0   Chambre 1   13,41          
 0   Séjour   33,31          
 0   Cuisine   13,18          
 1   Dégagement   2,72          
 1   Chambre 2   13,66          
 1   SDB + WC   5,20         Chaudière Saunier duval 
 1   Dégagement   1,91          
 1   Chambre 3   12,85          
 1   Bureau   7,49          
 1   Chambre 4   9,08          
 2   Dégagement   8,74          
 2   Chambre 5   21,24          
 2   Chambre 6   18,97         avec sde+WC 
 2   SDE + WC            intégrée à Chambre 6 

Maison Nantes 7 pièce(s) 143 m2
Nantes

NC
  7 pièce(s)   143 m² Réf :  2407
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes
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Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante