Description

Réf : 20252732
Maison années 70 fonctionnelle et en état d'usage. Excellente base de rénovation. En plus des 90 m² habitables, possibilité de créer 60/70 m² supplémentaires d'espace de vie au rdc donnants sur le jardin.

Actuellement la maison se compose au rdc d'une entrée, d'un espace brut de béton de 60 m² et d'un garage d'environ 30 m².

A l'étage, dégagement avec couloir, un espace salon traversant, une cuisine, une salle de bains, un bureau et 2 chambres.

Vaste parcelle orientée NORD-SUD de 493 m²

Proximité de la place Toutes Aides et de ses commerces (Boulangerie, Traiteur, Banques, Coiffeur, Carrefour Market, Marché...). Transports (bus ligne 10,12,87 et C3, tramway L1 arrêt Boulevard de Doulon). Crèche, Ecoles publique et privée.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,75         Entrée - note publique : sur carrelage 
 0   Dégagement   3,25         Dégagement 
 0   Couloir   3,13         Couloir 
 0   Salon - Séjour   27,52         Salon - Séjour - note publique : double exposition, sur carrelage 
 0   Chambre 1   7,83         Chambre 1 - note publique : sur moquette 
 0   Cuisine   8,22         Cuisine - note publique : sur carrelage 
 0   W.C.   1,37         W.C. 
 0   Chambre 2   12,28         Chambre 2 - note publique : sur moquette 
 0   Chambre 3   11,12         Chambre 3 - note publique : sur moquette 
 0   Salle de bains   3,68         Salle de bains 

Nantes - DOULON/TOUTES AIDES - Maison évolutive 90/150 m²
Nantes

Vendu
  4 pièce(s)   120 m² Réf :  20252732
POULPIQUET IMMOBILIER
2 rue Mazagran
44100 Nantes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : POULPIQUET IMMOBILIER | Raison sociale : POULPIQUET IMMOBILIER GESTION | Adresse siège social : 2 rue Mazagran - 44100 Nantes | Siret : 81520641200026 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR55815206412 | Forme juridique : EURL | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : RCP_01_48275X |
Carte T : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 2025-03-04 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI44012016000004659 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 44000 Nantes | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 41658 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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