Achat immobilier d'entreprise

POULPIQUET Immobilier est heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, stratégiquement positionné en face du parking et de la sortie du bac de Loire, avec un flux moyen de 50 000 véhicules par mois. Caractéristiques principales : Surface de vitrine actuelle d'environ 8 m linéaire Local d'exploitation ou de vente en 1er rang d'exposition : environ 125 m² Espace en 2ème rang : environ 28 m² Surface de travail de 40 m² Système d'extraction en place Accessibilité PMR réalisée Raccordement aux réseaux services concédés (Électricité triphasé HC/HP, Fibre optique) Raccordement tout à l'égout Caractéristiques supplémentaires : Aménagement intérieur à reprendre, notamment pour les sanitaires Faux plafond technique déjà réalisé en coupe feu Possibilité de location de l'ensemble de l'immeuble : Espaces de stockage complémentaires en R+1, divisible à partir de 50 m² Idéal pour : Ce local est parfaitement adapté pour des activités liées à la restauration, aux métiers de bouche, ou tout commerce alimentaire en général. La proximité avec le bac de Loire offre une visibilité inégalée pour attirer une clientèle diversifiée. Informations pratiques : Le local est prêt à accueillir votre entreprise et peut être modulé selon vos besoins spécifiques. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez POULPIQUET Immobilier pour planifier une visite et discuter des possibilités qui s'offrent à vous. POULPIQUET Immobilier, votre partenaire de confiance pour vos projets commerciaux. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques