SAINT HERBLAIN - La Johardière - Local d'activité /Bureaux 80 m2 Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS - Aux portes de Nantes avec un accès au périphérique, nord et sud (Portes 32-33), au RDC d'un immeuble construit en 1993, nous vous proposons à la location une surface de 80m2 à usage principalement de bureaux composé d'un espace d'accueil, de 3 bureaux indépendants et une salle de réunion et une cuisine Ensembles des attentes des réseaux RJ45, connectiques en place. Rénovation et aménagement à prévoir selon activité. Chauffage collectif au gaz.
IDEAL Locaux d'activités de prestations intellectuelles ou de services. Parkings d'usage et de réception visiteur inclus . Professions commerciales acceptées.
Environnement calme et de qualité. Proche périphérique Porte 32 ou 33 - Tramway ligne 1 Terminus François Mitterrand à 10min à pied
Loyer Annuel hors TVA de 7560 € soit 95 € HT/m²/an. Loyer mensuel hors TVA : 630 € en sus 115€ de provision sur charges CL (CCG, Chauffage, eau froide et chaude...) avec régularisation annuelle. Taxe foncière au prorata.
Honoraires de Location charge preneur : 1341€ TTC (Rédaction du bail au cabinet, à défaut Bail notarié en Sus, Etats des lieux, Accompagnement Administratif autorisations)
Dépôt de garantie : 1889€ correspondant à 3 mois de Loyer HC/HT
Copropriété de 130 lots.