Location immobilier d'entreprise

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS - Aux portes de Nantes avec un accès au périphérique, nord et sud (Portes 32-33), au RDC d'un immeuble construit en 1993, nous vous proposons à la location une surface de 80m2 à usage principalement de bureaux composé d'un espace d'accueil, de 3 bureaux indépendants et une salle de réunion et une cuisine Ensembles des attentes des réseaux RJ45, connectiques en place. Rénovation et aménagement à prévoir selon activité. Chauffage collectif au gaz. IDEAL Locaux d'activités de prestations intellectuelles ou de services. Parkings d'usage et de réception visiteur inclus . Professions commerciales acceptées. Environnement calme et de qualité. Proche périphérique Porte 32 ou 33 - Tramway ligne 1 Terminus François Mitterrand à 10min à pied Loyer Annuel hors TVA de 7560 € soit 95 € HT/m²/an. Loyer mensuel hors TVA : 630 € en sus 115€ de provision sur charges CL (CCG, Chauffage, eau froide et chaude...) avec régularisation annuelle. Taxe foncière au prorata. Honoraires de Location charge preneur : 1341€ TTC (Rédaction du bail au cabinet, à défaut Bail notarié en Sus, Etats des lieux, Accompagnement Administratif autorisations) Dépôt de garantie : 1889€ correspondant à 3 mois de Loyer HC/HT Copropriété de 130 lots.

SAINT HERBLAIN - ATLANTIS - Aux portes de Nantes avec un accès au périphérique, nord et sud (Portes 32-33), au RDC d'un immeuble construit en 1993, nous vous proposons à la location une surface de 45m2 à usage principalement de bureaux composé d'un espace d'accueil et d'une grande salle de réunion/open space. Ensembles des attentes des réseaux RJ45, baie de Brassage et connectiques en place. Rénovation de qualité effectué en septembre 2022. Chauffage collectif au gaz. IDEAL Locaux d'activités de prestations intellectuelles ou de services. Parkings d'usage et de réception visiteur inclus . Professions commerciales acceptées Environnement calme et de qualité. Proche périphérique Porte 32 ou 33 - Tramway ligne 1 Terminus François Mitterrand à 10min à pied Loyer Annuel hors TVA de 5400 € soit 100 € HT/m²/an. Loyer mensuel hors TVA : 450 € en sus 90 € de provision sur charges CL (CCG, Chauffage, eau froide, chaude...) avec régularisation annuelle. Taxe foncière au prorata Honoraires de Location charge preneur : 972 € TTC (Rédaction du bail au cabinet, à défaut Bail notarié en Sus, Etats des lieux, Accompagnement Administratif autorisations) Dépôt de garantie : 1349 € correspondant à 3 mois de Loyer HC/HT Copropriété de 130 lots.

BASSE-INDRE - A louer à l'angle de la rue Laissant et du Quai Boquien, local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité : en face du parking et de la sortie du bac de Loire (50000 véhicules/mois/MoyenneAnnuelle). Le local bénéficie d'une surface de vitrine actuelle d'environ 8 m linéaire. Le local d'exploitation ou de vente en 1er rang d'exposition est d'environ 125 m² et 28 m² en 2ème rang ; la surface de travail est de 40 m². Un système d'extraction est présent sur le site. L'accessibilité PMR est réalisée. Raccordement aux réseaux services concédés (Electricité triphasé HC/HP et Fibre optique) et raccordement tout à l'égout. Il sera nécessaire de reprendre l'aménagement intérieur notamment en ce qui concerne les sanitaires. Le faux plafond technique est déjà réalisé en coupe feu. Possibilité de Louer l'ensemble de l'immeuble avec espaces de Stockage complémentaire en r+1 divisible à partir de 50 m². Idéal métier de la restauration ou métiers de bouche, commerce alimentaire en général. Loyer Annuel hors TVA de 24.000 € soit 125€HT/m²/an soit Loyer mensuel hors TVA : 2000€ en sus 68 € HT de provision sur charges CL (CCG, TF et autres taxes) avec régularisation annuelle. Honoraires de Location charge preneur : 3600€ TTC (Rédaction du bail au cabinet, à  défaut Bail notarié en Sus, Etats des lieux, Accompagnement Administratif autorisations) Dépôt de garantie : 6000€ correspondant à  3 mois de Loyer HC/HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques