Liste des biens vendus ou loués

A équidistance de la Route de Vannes et du Boulevard Schuman, charmante petite maison début XX° à rénover intégralement en plein coeur du quartier Longchamp. Le bien mesure 72 m² de plein pied, plus 13 m² d'annexes réparties en véranda et caveaux de stockage. La parcelle mesurant 419 m², des possibilités d'agrandissement en extension ou surélévation sont imaginables suivant les règles d'urbanisme en vigueur. Au rez de chaussée, entrée sur un couloir/dégagement central, distribuant en étoile un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc et une cuisine donnant sur véranda. Ensemble sur jardin luxuriant et orienté Nord/Ouest. Bien à rénover. Chauffage gaz. Estimation de travaux disponible dans sa configuration actuelle. Proximité immédiate de la Route de Vannes et ses commerces. Transports (tramway L3 arrêt LONGCHAMP ou Bus 12, C2 ou NO arrêt RENNES - LONGCHAMP). Ecole primaire Longchamp.

À 2 stations de tramway de la Gare Nord, découvrez cet appartement de type 2 optimisé, idéal pour un investissement locatif. Description du bien * Pièce de vie : 17 m², lumineuse, orientée Est, avec cuisine ouverte fonctionnelle. * Coin nuit : Espace séparé de la pièce principale. * Salle d'eau : Optimisée, incluant les WC. * État général : Rafraîchissement global à prévoir (potentiel de valorisation). Caractéristiques clés et rentabilité * Emplacement stratégique : Quartier dynamique Dalby / Moutonnerie. Commerces et transports (tramway) au pied de l'immeuble. Proximité de la gare garantissant une forte demande locative. * Situation locative : dernier loyer : 510 € + 70 € de charges. * Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'acquérir un second appartement de 25 m² attenant. Opportunité de fusion des lots ou de doublement de patrimoine sur le même palier. Notre avis : Un investissement sécurisé par son emplacement et sa configuration. La possibilité d'acheter le lot voisin offre une opportunité rare sur le marché nantais.

NANTES ? GARE SNCF NORD / JARDIN DES PLANTES Agréable appartement T2 de 53 m² Idéalement situé à seulement 50 mètres de la gare SNCF Nord et du Jardin des Plantes, cet appartement de 53 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et une localisation privilégiée. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, Une chambre au calme, donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, Un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez d'un environnement recherché, avec le Jardin des Plantes situé juste en face de l'immeuble, ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun : ligne 1 du tramway et Gare SNCF de Nantes à seulement quelques pas. RÉFÉRENCE : 60306 Loyer mensuel charges comprises : 766,38 €, dont 66,38 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière). Honoraires à la charge du locataire : 689,13 € TTC, comprenant : - 530,10 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; - 159,03 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 700 € (soit un mois de loyer hors charges). Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERDRE - TORTIERE, au pied du pont, lumineux T2 de 40 m² au premier étage d'un immeuble de 2003 en parfait état. Le bien se compose d'une entrée et d'un dégagement distribuant sur la droite: une pièce de vie orientée Sud doté d'un balcon et d'une cuisine aménagée. Sur la gauche, buanderie, salle d'eau, WC et chambre. Ensemble en bon état d'usage. En annexe, un stationnement en sous sol. Ascenseur, double vitrage et chauffage électrique. DPE C. Proximité immédiate des commerces et des transports (Bus 10 et 23, voie vélo le long de l'Erdre vers le centre-ville)

Découvrez cet appartement de 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein sans vacance locative. Situé au calme, ce bien propose un agencement optimal avec un salon-cuisine lumineux exposé OUEST , une chambre séparée , ouvrant tous deux sur un grand balcon de plus de 6 m² et une salle de bains avec WC. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Un emplacement stratégique qui permet un mode de vie tout à pied, à seulement 5 minutes du célèbre marché de Talensac, des commerces et des transports en commun.

POULPIQUET Immobilier vous propose dans le quartier Château des Ducs de Bretagne. Au sein d'un immeuble haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement à rénover. Celui ci se compose d'une vaste entrée en longueur, desservant successivement 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon en angle. Parquet, moulures, cheminées. Chauffage gaz. Ce bien est complété par un grenier. Estimation de travaux intérieurs disponible. Prise en charges des travaux de façade et toiture par le propriétaire actuel.

Maison années 60 fonctionnelle et en état d'usage. Excellente base de rénovation de 90 m² habitables, et 3 chambres. Actuellement la maison se compose au rdc d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une petite loggia. A l'étage, dégagement avec couloir, 3 chambres, une salle de bains. Dans le jardin deux grandes dépendances de 35 m² et 25 m² servent de garage et d'atelier. Possibilités d'évolution en studio locatif indépendant ou bureau sous réserve des autorisations d'urbanisme. Estimations de rénovation de la maison dans sa disposition actuelle et avec un rdc plus ouvert sur le jardin, disponibles. Vaste parcelle orientée EST -OUEST (sur jardin) de 412 m² Proximité des Transports (Bus C5). Crèche, Ecoles publique et privée.

Quartier CATHÉDRALE - Idéalement situé en hyper centre de Nantes, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, appartement de type 3 situé au pied des commerces et des transports. Au calme. Le logement comprend, une pièce de vie sur parquet exposée ouest, une cuisine séparée et aménagée, chambres sur parquet, une salle de bain et un WC. En annexe, une cave en demi-palier. Chauffage gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges comprennent l'entretien de la résidence et la consommation d'eau froide.

NANTES - POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T4 lumineux au 4° étage d'une copropriété années 60 très bien tenue et sans travaux prévus. En coeur d'ilot, au calme, cet appartement orienté Sud dispose d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger évolutive en chambre, d'une cuisine dotée d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Le bien comprend également une cave et un stationnement sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz neuve. Electricité en bon état. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Rafraichissement esthétique à prévoir. (possibilité d'estimation) Proximité des commerces du boulevard Jules Vernes, des écoles Blanche de Castille, Marsauderies ou Noé Lambert, transports en communs Lignes de bus C1 et 11.

Idéalement situé à l'angle de la rue Mercoeur et de la rue de l'Industrie, au coeur du centre-ville de Nantes et à deux pas de la place Aristide Briand, découvrez cet appartement situé au 4 ème étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide tout en offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ce bien est également complété par une cave et un grand grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des services, des écoles ainsi que des transports en commun, facilitant les déplacements vers l'ensemble de Nantes. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville nantais.

Proche de l'Erdre et du pont de la Tortière, belle maison familiale composée d'un bâtiment principal et d'une dépendance habitable dans le jardin. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, un espace de dégagement, une buanderie, des WC et un garage. A la suite, dans une extension de plein pied, salle à manger et salon en plafond cathédrale avec cheminée. L'ensemble donnant sur le jardin. Au 1er étage, palier/dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. Au second, petit palier avec placard et deux grandes chambres mansardées de 20 m² au sol chacune. Dans le jardin, petite maison comprenant sur la gauche au rez de chaussée, une chambre d'étudiant (18 m²) avec kitchenette et salle d 'eau indépendante, le tout louable en l'état. Sur la droite, atelier et accès au grenier (36 m² au sol) de stockage très sec et sain. Toiture neuve. Parcelle de 263 m². Chauffage gaz récent. Comptage des surfaces: 180 m² au sol dont 149 m² habitables, soit 164 m² pondérés. Hors mesurage du grenier (36 m²) et du garage (11.35 m²) Proximité des transports, écoles et commerces de la Tortière.