A louer

À louer beau T3 meublé de 81,79 m² Secteur Zola / Canclaux Idéalement situé entre les quartiers Zola et Canclaux, ce charmant T3 meublé de 81,79 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, confortable et fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et se poursuit par une belle pièce de vie faisant office de salon-séjour, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une petite buanderie vient compléter cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un caveau situé au rez-de-chaussée complète également ce bien. Grâce à son emplacement recherché entre Zola et Canclaux, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. RÉFÉRENCE : 60559 Loyer mensuel charges comprises : 990€, dont 80 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire : 1063.27 € TTC, comprenant : - 817.90 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; - 245.37 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 910 € (soit un mois de loyer hors charges exceptionnellement). Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, Hotte), dispose d'un accès direct au garage. À l'étage, le bien se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et de deux salles d'eau. Un jardin privatif vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage avec arrivée/évacuation d'eau. Des places de stationnement sont également disponibles en face du logement. Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, dans un cadre paisible. RÉFÉRENCE : CAP - 01 Loyer mensuel charges comprises : 1290€ Dont 40 € de provisions sur charges (TOM, contrat entretien chaudière, contrat espace vert), avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 1079.26€ TTC dont : - Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 830.20 € TTC - État des lieux : 249.06 € TTC Dépôt de garantie : 2500 € (soit deux mois de loyer hors charges) Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site de Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, pour déposer votre candidature en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex T3 meublé, Proche CHU (moins d'1 km) et Gare (10 min à pied). Situé en plein centre du quartier Fourré-Olivettes, à proximité de nombreux commerces et restaurants, ce duplex meublé se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Conçu par un architecte, il offre un aménagement soigné et optimisé. Le logement est actuellement meublé et décoré, mais une partie du mobilier peut être retirée ou ajustée selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez, Une grande mezzanine, Une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés, deux chambres, dont une équipée d'un lit 160 et d'un placard, l'autre chambre pouvant accueillir un lit supplémentaire selon vos besoins Le duplex dispose également d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle et de nombreux équipements pratiques pour votre confort. Surface Carrez : 59 m². RÉFÉRENCE : 60531 Loyer payable par mois CC : 1140 € dont 90 € de provision sur charges (EAU FROIDE, ENTRETIEN CHAUDIERE, CCG , TOM ) avec régularisation annuelle. Honoraires de location CL : 767.78 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 590.60 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 177.18 € TTC). Dépôt de garantie : 2100.00 € correspondant à 2 mois de loyer. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - COURS SAINT PIERRE| T1 BIS AVEC MEZZANINE MEUBLÉ Au coeur du quartier SAINT PIERRE, découvrez ce charmant TYPE 1 BIS avec une grande mezzanine meublé d'environ 20 m², intelligemment agencé et offrant un espace de vie agréable, aéré et joliment décoré. Le logement se compose de : Un espace de vie convivial avec coin salon ; Une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes) ; Une mezzanine faisant office d'espace nuit, agrémentée de rangements. Une salle d'eau avec WC Les + : un appartement agréable et de qualité, parfaitement optimisé, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment des lignes de tramway 1 et busway 4. RÉFÉRENCE : 60568 Loyer mensuel charges comprises : 780.00 €, dont 30.00 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, les charges de copropriété (CCG) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 450.19€ TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 346.30 € TTC ; - Honoraires d'état des lieux : 103.89 € TTC. Dépôt de garantie : 1500 €, correspondant à 2 mois de loyer hors charges, conformément au régime applicable aux logements meublés. Vous souhaitez visiter ce bien ? Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉDIATHEQUE - Charmant STUDIO MEUBLÉ d'environ 31 m² au 3ème étage d'une monopropriété composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (évier, table de cuisson, four et frigo), d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit - Calme et lumineux - Proche de tous commerces, Transports et accès au centre-ville) - Idéal École d'Architecture - CHU - RÉFÉRENCE : 60120 Loyer mensuel : 672.45€ dont 46 € de provision sur charges (eau, CCG, TOM). Honoraires de location CL : 396.5 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 305 € TTC /Honoraires d'état des lieux : 91.50 € TTC). Dépôt de garantie : 1.252€ correspondant à  2 mois de Loyer pour résidence meublée. Retrouver la visite vidéo sur notre chaîne YouTube : https://youtu.be/A5ZomYEkV0Q Avis du cabinet : Studio avec charme et cachet dans lequel vous pouvez créer un lieux de vie calme et agréable. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES ? DALBY | STUDIO MEUBLÉ MEZZANINE, IDÉAL ÉTUDIANT À proximité immédiate du quartier Dalby, découvrez ce charmant studio mezzanine de 18 m², intelligemment agencé et offrant un espace de vie lumineux, agréable et joliment décoré. Le logement se compose de : Un espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger ; Une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-linge) ; Une mezzanine faisant office d'espace nuit, permettant d'optimiser parfaitement la surface du logement. Les + : un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et de la ligne 1 du tramway, offrant un emplacement particulièrement pratique pour les étudiants. RÉFÉRENCE : 60443 Loyer mensuel charges comprises : 635,83 €, dont 37,94 € de provisions sur charges comprenant l'entretien, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 241,80 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 186,00 € TTC ; - Honoraires d'état des lieux : 55,80 € TTC. Dépôt de garantie : 1 195,78 €, correspondant à 2 mois de loyer, conformément au régime applicable aux logements meublés. Vous souhaitez visiter ce bien ? Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, directement depuis la fiche du bien, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES SAINT-CLÉMENT | APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE Au coeur du très recherché quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la cathédrale. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (évier et plaques vitrocéramiques), d'une chambre donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative de 17 m², située à l'arrière de la résidence et idéalement exposée. Un véritable espace extérieur, calme et intimiste, qui vient prolonger agréablement le logement. Un bien idéalement situé, alliant confort, calme et proximité du centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché. RÉFÉRENCE : 60164 Loyer mensuel : 678,41 €, dont 47,00 € de provisions sur charges, comprenant l'eau froide, l'entretien et la répurgation, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 584,48 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 449,60 € TTC ; - État des lieux : 165,15 € TTC. Dépôt de garantie : 631,41 €, soit un mois de loyer hors charges. Vous souhaitez visiter ce bien ? Déposez dès maintenant votre candidature en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-HERBLAIN - Résidence du Golf, aux portes de Nantes À l'entrée de Nantes, dans la très recherchée Résidence du Golf, découvrez ce spacieux appartement de type 5, niché au coeur d'un vaste parc boisé privatif avec un accès direct à la Chézine. Un cadre de vie verdoyant, idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commodités. Situé au 1er étage, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En face, un double séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon filant, accessible par deux grandes baies vitrées et bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, deux dressings ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à sa configuration, ce logement est particulièrement adapté à un projet de colocation avec bail solidaire. La résidence propose également de nombreux atouts : stationnement libre, locaux à vélos et espaces de rangement communs. Une cave complète ce bien. RÉFÉRENCE : 60410 Loyer mensuel charges comprises : 1 307 €, dont 107 € de provisions sur charges (eau froide, entretien et répurgation des parties communes, entretien de la chaudière, charges générales de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 1 469,65 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 130,50 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 339,15 € TTC Dépôt de garantie : 1 200 € (soit un mois de loyer hors charges). Pour déposer votre candidature, rendez-vous directement sur le site de Poulpiquet Immobilier via la fiche du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - Quartier Bretagne Studio meublé avec mezzanine - 28 m² - Situé au troisième et dernier étage, ce charmant studio meublé de 28 m² offre un cadre de vie lumineux et calme, en plein coeur du quartier Bretagne. Le logement se compose d'une pièce de vie claire, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur), une salle d'eau avec WC, (une machine à laver)et une mezzanine, idéale pour un coin nuit séparé. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports (Bretagne et Commerce). Référence : 60437-01 Idéal pour un(e) étudiant(e) ou actif(ve) recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Loyer TTC : 746.83 € dont 25 € de provision sur charges (eau, CCG, TOM). Honoraires de location : 367.90 € TTC (honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 283 € TTC et honoraires d'état des lieux : 84.90 € TTC). Dépôt de garantie : 1443.66 € correspondant à 2 mois de loyer pour résidence meublée. Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur Poulpiquet-immobilier onglet LOUER pour déposer votre candidature en ligne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour une famille ou une colocation Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, dans le quartier recherché du Quai de la Fosse, cet agréable appartement T6 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville Le logement se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cabane pouvant faire office de chambre, ainsi que de trois chambres avec mezzanine et placard L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC Une petite buanderie avec arrivée d'eau pour machine à laver est également disponible sur le palier RÉFÉRENCE : LOC260808-133 Loyer mensuel charges comprises : 2040 € Dont 85€ de provisions sur charges (charges de copropriété, eau froide, entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 1731.34€ TTC, comprenant : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1331.80 € TTC - État des lieux : 399.54€ TTC Dépôt de garantie : 1955 € (soit un mois de loyer hors charges). Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne directement sur le site de Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de stationnement sécurisée de 15 m² , à louer dans le quartier Bretagne. Loyer par mois charges comprises : 110.33 € (dont 5 € de provision sur charges (parties communes) Dépôt de garantie : 105.33 € (1mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 150 € TTC RÉFÉRENCE : 60502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉDIATHÈQUE PROCHE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES IDÉAL ÉTUDIANT À louer, dans le secteur Centre-ville de Nantes, studio d'environ 31,72 m², situé au 2ème étage d'une petite résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec kitchenette aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur top), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des transports en commun, bus et tramway, et à proximité immédiate des commerces et de la Médiathèque. Un emplacement particulièrement adapté aux étudiants. RÉFÉRENCE : 60118 Loyer mensuel hors charges : 543,53 € Provision sur charges : 36 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer mensuel charges comprises : 579,53 € Honoraires de location et d'état des lieux : 412,36 € TTC (dont honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, ainsi que l'état des lieux) Dépôt de garantie : 543,53 € Ce bien vous intéresse ? Rendez-vous sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique LOUER, afin de déposer votre candidature en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES ? NOTRE-DAME-DE-BON-PORT Situé au 1er étage d'un immeuble, découvrez ce bel appartement familial de 160 m², offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon sur parquet agrémenté de deux cheminées, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Idéalement situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-de-Bon-Port, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable. En complément, il est possible de louer un garage au sein de la résidence pour 91,97 € TTC/mois. RÉFÉRENCE : 60241 Loyer mensuel : 1 633,60 € dont 110,98 € de provisions sur charges, comprenant les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 2 042,82 € TTC, comprenant : - Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail : 1 571,40 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 471,42 € TTC Dépôt de garantie : 1 522,62 €, correspondant à un mois de loyer hors charges. Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature en ligne directement sur le site de Poulpiquet Immobilier, dans la rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES ? PROCHE PARC DE LA GAUDINIÈRE ? T3 MEUBLÉ AVEC STATIONNEMENT ET CAVE Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement T3 meublé offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce logement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte et d'une grande cave, offrant de précieux espaces de rangement. Les atouts du bien : Appartement entièrement meublé Belle pièce de vie de 40 m² Deux chambres Stationnement couvert privatif Grande cave Environnement résidentiel et calme Proximité des écoles, transports et espaces verts Un bien idéal pour une famille, un couple ou des salariés en mobilité à la recherche d'un logement fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes. Référence : 60345 Loyer mensuel charges comprises : 1 182,65 €, dont 76 € de provisions sur charges (eau froide, entretien des parties communes, charges générales de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), avec régularisation annuelle. Honoraires de location : 1 138,15 € TTC, comprenant : - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 875,50 € TTC - État des lieux : 262,65 € TTC Dépôt de garantie : 2 213,30 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges). Ce bien vous intéresse ? Déposez votre candidature directement en ligne sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage fermé de 15 m² , à louer dans le quartier Toutes Aides, Loyer par mois charges comprises : 90.00 € (dont 0.00€ de provision sur charges (parties communes) Dépôt de garantie : 90.00 € (1mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 96.00 € TTC RÉFÉRENCE : 60391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES Hyper Centre | Studio meublé au coeur de la ville Idéalement situé en plein coeur de Nantes, ce charmant studio meublé d'environ 16 m² au sol, situé au 1er étage d'une résidence de caractère, offre un emplacement privilégié et un agencement fonctionnel. Le logement se compose de : Une pièce de vie lumineuse et entièrement meublée, avec lit superposé, canapé, table, chaises, table basse et nombreux rangements ; Une cuisine aménagée et équipée, comprenant un micro-ondes, des plaques de cuisson et un réfrigérateur ; Une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, tous accessibles facilement à pied. Un studio fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie nantaise. RÉFÉRENCE : 60226 Loyer : 585,98 € / mois, dont 67,73 € de provisions sur charges (eau, charges de copropriété générales, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires de location et état des lieux : 198,64 € TTC, comprenant : - visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 152,80 € TTC - état des lieux : 45,84 € TTC Dépôt de garantie : 1036€ (soit 12mois de loyer hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Rendez-vous sur le site Poulpiquet Immobilier, rubrique « Louer », pour déposer votre candidature en ligne.