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    Poulpiquet Immobilier
    l'immobilier à votre service

    Le cabinet Poulpiquet Immobilier, c’est trois agences dont deux sont situées dans le centre ville et l’autre à l’Est de Nantes. Depuis 2021 Poulpiquet Immobilier se développe à Vannes. Sa méthode de travail est basée sur l’écoute des besoins de ses clients, dans le plus grand respect de leur vie privée.

    C’est pourquoi, Poulpiquet Immobilier adhère pleinement à la charte de déontologie élaborée par la FNAIM dont il est membre. Il offre la meilleure garantie de qualification professionnelle et de sécurité financière.

    LES VALEURS
     

    • Mettre la satisfaction de nos clients au coeur de nos engagements
    • Etre responsable en délivrant une information claire et détaillée
    • Avoir le sens du service
    • Etre à l’écoute des besoins et garantir la confidentialité des échanges
    • Mettre l’éthique et l’intégrité au service de notre métier
    • Encourager le développement des hommes et des femmes qui composent le cabinet
    l'agence

    Nos biens coup de cœur

    Nantes (44000)

    Appartement Nantes 3 pièce(s) 74m² - Quai de Versailles

    73,92 m²
    - 450 000 €
    POULPIQUET Immobilier vous propose un Appartement de 3 pièces avec vue imprenable sur l'Erdre à rénover - Quai de VersaillesCe spacieux appartement de 3 pièces situé sur le Quai de Versailles offre une vue exceptionnelle sur l'Erdre et un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Devant l'arrêt de Tramway de la ligne 2 'Motte Rouge', face à l'Ile Versailles la vue est exceptionnelle et sans aucun vis à vis.L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, totalise une surface de 74m² à laquelle s'ajoute les balcons pour 13m², une loggia et un séchoir pour 4.5m² de plus. Pour les annexes, vous disposez d'une cave au rez de chaussée et d'un parking en sous-sol d'une valeur de 30 000€.L'appartement est libre d'occupation, les visites se feront en journée durant les heures d'ensoleillement pour cause de manque d'électricité (contrat non souscrit).Visuel n°3 : proposition d'aménagement via Gepetto - Photo non contractuelleVisite virtuelle disponible sur demande (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2942.52 euros.
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    Vannes (56000)

    Maison familiale 8 pièce VANNES

    208 m²
    - 496 850 €
    EXCLUSIVITE A proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare de Vannes, grande maison familiale d'environ 290 m2 au sol baignée de lumière offrant de très beaux volumes, 5 grandes chambres dont une avec cabinet de toilette, une avec une grande bibliothèque. Les sanitaires se décomposent avec 2 douches et une baignoire. Une grande buanderie avec un bel évier ancien se trouve au RDC ainsi qu'un vaste garage fermé de 52 M2 communiquant avec la maison. Charmant jardin clos et arboré .Travaux à prévoir.Possibilité profession libéraleContacter Delphine Harmel 0688481082 (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine HARMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00165 - Vannes.
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    Nantes (44000)

    Appartement Nantes 4 pièce(s)

    110,81 m²
    - 502 080 €
    A Nantes, face à l'Ile Gloriette, avec une vue dégagée sur le Centre-ville, c'est dans une copropriété de 1999 que cet appartement avec terrasse est situé au 9ème et dernier étage, avec ascenseur et grand garage boxé. Offrant de beaux volumes, il est distribué par une entrée avec WC, une suite parentale de 15m² avec salle d'eau privative, d'une zone de séjour et d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse .A la suite, seconde zone de nuit avec dégagement composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Celles-ci ayant également un accès indépendant à la terrasse, de nombreux placards sont répartis dans l'appartement.Loué depuis de nombreuses années, il est en bon état d'usage mais nécessitera un rafraichissement (peintures, certains sols et aménagement cuisine). Au pieds de toutes les commodités, l'arrêt 'Médiathèque' de la ligne 1 du Tramway est la plus proche à moins de 300 mètres.L'ile Gloriette est aujourd'hui connue pour son espace de stationnement aérien proche du centre-ville, demain, les véhicules laisseront place à un parc paysager et piétonnier de plusieurs hectares qui se nommera 'Place-parc de Gloriette - Petite-Hollande'. Retrouvez toutes les informations sur ce beau projet, vert, sur le site de Nantes METROPOLE. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2492.28 euros.
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    Nantes (44000)

    Maison au Coeur du Triangle d'Or

    255 m²
    - 850 000 €
    Cette maison ancienne, située au coeur du prestigieux Triangle d'Or Nantais, offre un cadre de vie unique et plein de charme. Avec une rénovation et un agrandissement réalisés en 1995, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.Idéalement nichée au coeur du Triangle d'Or Nantais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, des transports en commun et des écoles réputées.La maison comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une salle de jeu complètent harmonieusement cet espace de vie.La maison principale propose quatre chambres et un bureau, chacune offrant un refuge paisible pour ses occupants. Une cour intérieure pittoresque, accessible directement depuis la rue, ajoute une touche d'intimité à cette résidence.Un garage offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage avec au-dessus 2 chambres, une cuisine et une salle de bains pouvant convenir à une profession libérale ou du locatif avec son accès indépendant.Des travaux pourraient être envisagées pour répondre pleinement aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Devis réalisésCette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison ancienne de caractère au coeur d'un quartier prisé de Nantes.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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    Nantes (44300)

    Nantes - Ste Luce - Toutes Aides - T2 rénové

    41,80 m²
    - 135 000 €
    Appartement T2 en rdc (très) surélevé dans un immeuble bien tenu situé au début de la Route de Ste Luce. Le bien se décompose comme suit: entrée sur une vaste pièce de vie orientée Ouest de 26 m² avec cuisine équipée . A la suite, salle d'eau et une chambre.Chauffage électrique, ballon d'eau chaude plat et piloté, double vitrage. Bien rénové et en parfait état d'habitation.En annexe, un petit local privatif sur le palier avec eau et électricité pour y mettre un lave-linge.Proximité immédiate des commerces (50 m) et des transports (Tram L1 arrêt Landreau ou Mairie de Doulon, Bus 10,11,12, nouvelle voie vélo vers le centre-ville, accès direct Gare SNCF) (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
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    Nous sommes ravis de vous informer que notre agence collabore désormais avec 36H-Immo, une plateforme innovante spécialisée dans les ventes immobilières interactives. Cette collaboration vise à offrir à nos clients une expérience de vente et d'achat à la fois rapide, transparente et sécurisée.
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    Lorsque vous êtes à la recherche de votre prochain chez vous, il est essentiel de comprendre les différentes appellations de logement. Que vous soyez un investisseur immobilier ou un locataire potentiel, ce guide vous aidera à déchiffrer le jargon immobilier. Dans cet article, nous explorons les types de logements les plus courants, tels que les appartements, les studios, les duplex et plus encore. Préparez-vous à trouver le logement qui correspond à vos besoins et à votre style de vie !
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