Nos barèmes de prix

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

  • - de 130 000 € : 6 700 €
  • de 130 001 € à 260 000 €: 5%
  • de 260 001 € à 350 000 €: 4,5%
  • de 350 001 € à 499 000 €: 4%
  • de 499 001 € à 799 000 €: 3,5%
  • À partir de 799 001 € et +: 3%
  • Parking: forfait de 1 800 €
  • Garage: forfait de 2 800€

Honoraires de location & de gestion (janvier 2017)

OPTIMISATION ET MAINTIENT DE VOTRE PATRIMOINE

Assistance à Maitrise d'ouvrage avant travaux Audit technique et énergétique de votre bien selon devis des entreprises partenaires
Accompagnement et conseil en aménagement, rénovation et amélioration de votre patrimoine Vacation horaire
comprend étude du bien et remise d'un rapport de visite et orientation d'aménagement
Aide à la constitution des dossiers de financement 150€ TTC
Sélection et néociation à la passation contrat des travaux 2% TTC du devis économiquement le plus avantageux
Comprend la sélection de deux à trois devis comparatifs et entretiens de négocation
Suivi de la levée des réserves Vacation horaire

OPTIMISATION DE VOTRE REVENU LOCATIF

HONORAIRES BAILLEURS HONORAIRES LOCATAIRES
Nantes et sa région
Zone tendue (selon le décret N°2012-392 du 10 mai 2013)
Expertise et estimation de la valeur locative 1,08€ TTC / m2 de SH  
Communication & stratégie de commercialisation
   Dans la limite de 8% des loyers locatifs annuels charges comprises
 Organiser et assurer les visites locatives 10€ TTC / m2 de SH 10€ TTC / m2 de SH
 Sélectionner & établir les dossiers des preneurs
 Rédiger et faire signer le contrat de bail
 Etablir l'état des lieux d'entrée et remise des clefs  3€ TTC / m2 de SH 3€ TTC / m2 de SH 

MANDAT DE GESTION TRANQUILITE

de 5,84% HT des encaissements  de 7% TTC des encaissements
Ce taux peut faire l'objet de variation homothétique selon la complexité du dossier - Il est par définition négocié de gré à gré

MANDAT DE GESTION PREMIUM COMPRENANT LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES

de 8,08% HT des encaissements de 9,7% TTC des encaissements
Ce taux peut faire l'objet de variation homothétique selon la complexité du dossier - Il est par définition négocié de gré à gré

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES

Mise en location Rédaction de bail (Charge Bailleur) Parking 96€ TTC 
Studio & T1 bis 150€ TTC  
du T2 au T4  210€ TTC 
A partir du T5 et Maison individuelle  260€ TTC 
Etablir l'état des lieux d'entrée et remises des clefs HONORAIRES BAILLEURS HONORAIRES LOCATAIRES 
3€ TTC / m2 de SH  3€ TTC / m2 de SH
   
Expertise techniques & Assitance à Maitrise d'Ouvrage Suivre les travaux, contrôler l'avancement et assurer les délais  de 1€ à 500€ TTC : 30€ TTC au forfait
 de 501€ à 1000€ TTC : 7% TTC du montant des travaux
 de 1001€ à 5000€ TTC : 5% TTC du montant des travaux
 Au-delà : 3,6€ TTC du montant des travaux  
Mettre en place les contrats d'entretien des appareils de chauffage individuel sur devis entreprises partenaires
Frais de mise en place 15€ TTC
Faire réaliser et suivre les diagnostics immobiliers sur devis entreprises partenaires
Frais de mise en place 15€ TTC
Bien neuf : prendre livraison du bien et faire procéder à la levée des réserves  Vacation horaire
Sinistralité et représentation  Procéder aux déclarations de sinistre auprès des assureurs inclus dans les mandats de gestion
 Gérer les sinistres techniques et représentation lors des expertises 1 Vacation horaire incluse/an
au-delà : VACATION
 Gérer les dégâts des eaux et représentation lors des expertises 1 Vacation horaire incluse/an
au-delà : VACATION
 Représenter la copropriétaire lors des AGO ou AGE - faire le nécessaire auprès du syndic 1 Vacation horaire incluse/an
au-delà : VACATION
 Gérer et suivre le précontentieux en cas d'impayé et litige  Vacation horaire
Administration courante et Clôture de bail  Recherche et identification des lots en copropriété (cave, grenier, garage, ...) 60€ TTC
 Relance facture auprès du locataire Tarif de la poste  
 Relance facture auprès du bailleur 8€ TTC  
 Notification ou rappel au règlement ou relance en LRAR 27€ TTC  
 Mise en demeure par LRAR 61€ TTC  
 Acte de cautionnement (sauf renouvellemement = 110€TTC) inclus  
 Avenant au bail de location (charge locataire) 150€ TTC  
 Nouvelle delivrance attestation CAF en cas de perte ou de non transmission 18€ TTC  
 Délivrance de copier papier tous documents 0,28€TTC/Pages  
 Aide à la déclaration fiscale  80€ TTC
inclus dans les mandats de gestion  
 Estimer le bien dans le cadre d'une nouvelle location  inclus  
 Visite préalable à l'état des lieux de sortie  36€ TTC
au-delà du type 3 : 72€ TTC  
 Etat des lieux de sortie en sus  3€ TTC / m2 de surface habitable  
Forfait de déplacement  Nantes  8€ TTC
 Nantes Métropole  de 9€ TTC à 25€ TTC 
 Loire-Atlantique  de 25€ TTC à 53€ TTC 
 Hors département  Aux frais réels selon le barème administration fiscale
La vacation couvre le temps passé pour la prestation ainsi que la durée du trajet (départ/retour au cabinet)

VACATION PENDANT LES HEURES OUVRABLES

Lundi de 9 h 00 à 18 h 00  60€ HT  72€ TTC
Mardi de 9 h 00 à 18 h 00  60€ HT  72€ TTC
Mercredi  de 9 h 00 à 18 h 00  60€ HT  72€ TTC
Jeudi  de 9 h 00 à 18 h 00  60€ HT  72€ TTC
Vendredi  de 9 h 00 à 18 h 00  60€ HT  72€ TTC

VACATION EN DEHORS DES HORAIRES D'OUVERTURES

 Samedi Toute la journée 100€ HT 120€ TTC
 Dimanche Toute la journée 120€ HT  144€ TTC 
 Jour férié  Toute la journée  120€ HT  144€ TTC 
 Horaires de soirée Jours ouvrables de 18h00 à 21h00  80€ HT  96€ TTC 
 Horaires de nuit Jours ouvrables de 21h00 à 9h00  120€ HT  144€ TTC 
 Horaires de nuit Samedi - Dimanche et jours fériés de 21h00 à 9h00  150€ HT  180€ TTC