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Gestion locative

Nos missions & engagements

GESTION LOCATIVE

D’un point de vue temporel, les missions du mandataire de gestion immobilière commencent à la remise des clefs.

D’une façon courante, le mandat consiste à accomplir, pour le compte du propriétaire et en son nom, tous actes d'administration concernant le bien confié.

Ainsi, le mandataire en charge de la gestion de votre bien doit : (Liste non limitative - extrait du mandat de gestion)

  • encaisser, percevoir tous loyers, provisions sur charges, et plus généralement toutes sommes et valeurs relatives au Bien géré,
  • donner quittance, reçu et décharge de toutes sommes reçues,
  • procéder à tous règlements, payer toutes sommes relatives aux charges de copropriété ou relatives aux dépenses d'une association syndicale libre,
  • faire exécuter l'entretien courant et les menues réparations nécessaires,

  • faire exécuter toutes réparations ayant un caractère d'urgence,
  • de faire procéder à tout remplacement et faire établir des devis de réparation
  • régler les acomptes et soldes des factures,
  • relouer le bien,
  • établir et signer les baux aux charges et conditions proposées et acceptées par le Mandant,
  • procéder à l'indexation et à la révision des loyers,
  • de diligenter toute procédure,

Et de manière générale, faire tout ce qui sera nécessaire pour conserver et préserver les intérêts du Mandant relativement au Bien géré.

Le cabinet POULPIQUET Immobilier vous décharge de ces contraintes quotidiennes en vous assurant d’un service sérieux et proactif.