Des locataires sérieux et soigneusement sélectionnés

Dans sa mission liée à la mise en location de votre logement à Nantes, Poulpiquet Immobilier procède à une phase de consolidation des dossiers de candidature. Pendant cette étape particulièrement importante, il s’agit de s’assurer que le locataire potentiel est solvable, sérieux et ne posera pas de problèmes au propriétaire bailleur.

S’assurer de la fiabilité des locataires en toute légalité

L’agence immobilière à Nantes Poulpiquet refuse, dans son travail de consolidation des dossiers, toute discrimination relative au choix des candidats. En ce sens, les pièces justificatives demandées au locataire sont uniquement celles qui peuvent être réclamées :

  • Une pièce d’identité,
  • Un justificatif de domicile,
  • Un document certifiant de l’activité professionnelle,
  • Un papier justifiant des ressources du locataire.

Sur la base de tous ces documents, nous calculons le taux d’effort du locataire – autrement dit, le rapport entre ce qu’il gagne chaque mois et ce qu’il devra payer en loyer.
Notre objectif est de permettre à tous les locataires de trouver un logement qui leur correspond – tout en limitant le stress du côté des propriétaires.

De nombreuses garanties pour rassurer le propriétaire

Nous incitons les propriétaires de logements à Nantes à souscrire à la GLI, Garantie de Loyer Impayé. Grâce à cette assurance, toutes les pertes financières entre le premier impayé et la remise des clés sont couvertes. Les pertes garanties incluent les loyers, les charges ainsi que les taxes éventuelles, les indemnités d’occupation, les frais de procédure et d’expulsion – mais aussi les frais de recouvrement.
Par ailleurs, nous nous renseignons toujours sur la situation du locataire (seul, marié, en union libre, avec ou sans enfants) afin d’évaluer sa capacité à payer les mensualités. Nous demandons des cautions pour assurer un maximum de sécurité.

Nous pouvons continuer à vous accompagner après la mise en location

Si vous appréciez l’aide de Poulpiquet Immobilier pour le choix de locataires sérieux et solvables, vous pourrez également souscrire, auprès de notre agence, à un mandat de gestion locative. Dans ce cas de figure, vous avez le choix entre deux types de contrats : le « Tranquillité », permettant de n’avoir aucune modalité administrative ou technique relative au logement à gérer. Si vous souhaitez plus de garanties et de sérénité, optez pour le mandat « Premium », dans lequel nous avons la possibilité de vous garantir des revenus locatifs.
N’hésitez pas à nous interroger sur nos différentes offres en matière de gestion locative pour en savoir plus.